Il paesaggio Patrimonio UNESCO delle colline e dei cipressi, a circa 20 minuti da House Dreams Tuscany.
Circa 20 minuti da House Dreams Tuscany
Val d'Orcia
A circa 20 minuti da House Dreams Tuscany, la Val d'Orcia è un paesaggio Patrimonio UNESCO: la Toscana che tutti hanno in mente, fatta di iconiche colline, filari di cipressi e casali isolati.
Più che una singola meta è un territorio da attraversare, fermandosi dove la strada regala gli scorci panoramici amati in tutto il mondo. Ogni stagione cambia i colori: il verde della primavera, l'oro dell'estate, i toni caldi dell'autunno.
Da Chianciano Terme la si raggiunge facilmente in auto, e si abbina bene a una sosta a Pienza, che sulla valle si affaccia.
Consigli pratici
Partite presto al mattino o nel tardo pomeriggio: la luce radente valorizza le colline.
Fermatevi solo nelle piazzole e nei punti consentiti lungo le strade panoramiche.
Nei mesi estivi portate acqua e protezione solare: le soste all'aperto sono lunghe.
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Ultimo aggiornamento: 22 aprile 2026
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Titolare
Biagio Dibella
Strutture
Noemi's House — Via Nazionale 415, 84034 Padula (SA) CIN IT065087C2DIMH76YR · CIR 15065087EXT0027 House Dreams Tuscany — Viale della Libertà 330, 53042 Chianciano Terme (SI) CIN IT052009C2RX4LMLYU · CIR 052009LTN0061
Attraverso il modulo di richiesta disponibilità e i canali di contatto raccogliamo:
Dati identificativi: nome, cognome, email, numero di telefono;
Dati relativi al soggiorno: date di check-in/out, numero di ospiti, alloggio di interesse, eventuale messaggio libero.
Il conferimento è necessario per rispondere alle richieste: il mancato conferimento rende impossibile l'evasione della richiesta.
2.2 Dati raccolti al soggiorno
All'arrivo verranno raccolti i dati del documento di identità di ciascun ospite, per la comunicazione obbligatoria alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS — R.D. 773/1931).
2.3 Dati di navigazione
I sistemi informatici acquisiscono dati la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli Internet (indirizzi IP, browser, pagine visitate, orari), utilizzati per la sicurezza e il corretto funzionamento del Sito.
2.4 Assistente virtuale
Il Sito integra un assistente virtuale che risponde alle domande sulle strutture. I messaggi scritti nella chat sono trattati per fornire la risposta e non installano cookie di profilazione.
2.5 Cookie
Il Sito utilizza cookie tecnici e, previo consenso, cookie di terze parti, come dettagliato nella Cookie Policy, che costituisce parte integrante della presente informativa.
3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica (art. 6 GDPR)
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali — art. 6.1.b
Esecuzione contratto di soggiorno
Esecuzione del contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
Obbligo legale — art. 6.1.c
Comunicazione a Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web)
Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
Adempimenti relativi all'imposta di soggiorno, ove istituita
Obbligo legale — art. 6.1.c
Sicurezza del Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse — art. 6.1.f
4. Modalità di trattamento
I dati sono trattati con strumenti automatizzati e non, per il tempo strettamente necessario alle finalità. Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate ai sensi dell'art. 32 GDPR.
5. Destinatari dei dati
Autorità di Pubblica Sicurezza tramite "Alloggiati Web" del Ministero dell'Interno;
Comune in cui si trova la struttura prenotata (Padula o Chianciano Terme) per l'imposta di soggiorno, ove dovuta;
Professionisti esterni (commercialista, consulenti) — Responsabili del trattamento ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) — es. Booking.com, Airbnb, limitatamente alle prenotazioni ricevute tramite tali canali;
Forze dell'Ordine e Autorità Giudiziaria, ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di processi decisionali automatizzati, compresa la profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
Il Sito integra il servizio Google Translate (Google LLC) che può comportare trasferimento di dati verso gli Stati Uniti. Il trasferimento avviene in conformità all'EU-US Data Privacy Framework (decisione di adeguatezza UE del 10 luglio 2023) o, in subordine, tramite Clausole Contrattuali Standard. La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google.
7. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: fino a 12 mesi;
Soggiorni effettuati: 10 anni (art. 2220 c.c., obblighi fiscali);
Dati comunicati ad Alloggiati Web: secondo quanto previsto dalla normativa di pubblica sicurezza;
Dati di navigazione: di norma non oltre 12 mesi.
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9. Reclamo al Garante
Puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (Piazza Venezia 11, 00187 Roma — garanteprivacy.it) o all'Autorità di controllo dello Stato UE di residenza.
10. Modifiche
Il Titolare può modificare la presente informativa in ogni momento, dandone comunicazione tramite pubblicazione sul Sito. La data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e alla normativa italiana in materia di protezione dei dati personali.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso le strutture Noemi's House (Padula, SA) e House Dreams Tuscany (Chianciano Terme, SI).
1. Identificazione delle parti
Gestore
Titolare / Gestore
Biagio Dibella
Strutture
Noemi's House — Via Nazionale 415, 84034 Padula (SA) CIN IT065087C2DIMH76YR · CIR 15065087EXT0027 House Dreams Tuscany — Viale della Libertà 330, 53042 Chianciano Terme (SI) CIN IT052009C2RX4LMLYU · CIR 052009LTN0061
La persona fisica o giuridica che effettua la prenotazione tramite il Sito, i canali diretti o le piattaforme di intermediazione, identificata dai dati forniti e risultante intestataria della prenotazione.
2. Oggetto e ambito di applicazione
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo degli alloggi delle strutture per finalità turistico-ricettive, nel rispetto della normativa nazionale e regionale applicabile (Campania e Toscana).
La prenotazione comporta l'integrale accettazione delle presenti Condizioni, che costituiscono parte del contratto.
3. Procedura di prenotazione
Il Cliente può prenotare tramite:
il modulo di richiesta disponibilità del Sito, che apre una conversazione WhatsApp;
i canali di contatto diretto (email, telefono, WhatsApp);
le piattaforme di intermediazione — si applicano, in aggiunta, le condizioni della piattaforma.
La richiesta tramite il Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo a seguito di conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono espressi in Euro (€) e variano per periodo, numero di ospiti e alloggio. Il totale, le modalità di pagamento e l'eventuale acconto vengono comunicati per iscritto in fase di conferma. L'imposta di soggiorno, ove dovuta, è esclusa (§ 8).
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile è quella comunicata dal Gestore per iscritto contestualmente alla conferma della prenotazione. Le cancellazioni di prenotazioni effettuate tramite piattaforme di intermediazione seguono le condizioni della piattaforma.
Le richieste di modifica delle date sono valutate dal Gestore secondo disponibilità. Il Gestore può annullare la prenotazione per forza maggiore o impedimenti oggettivi, restituendo quanto versato.
6. Check-in, check-out e documenti
Check-in: a partire dalle ore 15:00.
Check-out: entro le ore 11:00.
All'arrivo ciascun ospite esibisce un documento di identità valido. I dati sono trasmessi alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
Il numero di ospiti non può eccedere la capacità dell'alloggio prenotato; gli ospiti aggiuntivi previsti "su richiesta" vanno concordati prima dell'arrivo.
7. Regole di soggiorno
utilizzare gli alloggi con diligenza (art. 1176 c.c.) e rispettare la quiete;
è vietato fumare all'interno degli alloggi;
non è consentito organizzare feste o eventi;
animali domestici ammessi;
custodire le chiavi e segnalare tempestivamente danni o malfunzionamenti.
8. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune in cui si trova la struttura prenotata, l'imposta è dovuta dal Cliente secondo il regolamento comunale vigente.
9. Responsabilità
L'Ospite è responsabile dei danni arrecati agli alloggi e agli arredi. Il Gestore non è responsabile per oggetti di valore lasciati incustoditi, per interruzioni di servizi esterni (energia, internet, acqua) e per eventi di forza maggiore.
10. Diritto di recesso del consumatore
Ai sensi dell'art. 59, comma 1, lett. n) D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), il diritto di recesso di 14 giorni non si applica ai contratti di alloggio per finalità non residenziali con data o periodo specifico. Si applica la politica di cancellazione di cui al § 5.
11. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati avviene in conformità al GDPR. Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy.
12. Legge applicabile e foro
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per le controversie con il consumatore è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore (art. 66-bis Cod. Cons.).
Risoluzione alternativa delle controversie: il consumatore può rivolgersi agli organismi ADR previsti dal Codice del Consumo, salva la possibilità di ricorrere al giudice ordinario.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) e alla normativa di settore applicabile alle strutture ricettive extralberghiere.
